30.07.14 - `Full house´ im Haus

7:30 Uhr - Treffen am Haus mit unserem privaten Fliesenleger, der (erlaubter Weise) 

                  mit dem Fliesen der Bäder beginnen möchte.

Vor unserem Grundstück parkten bereits mehrere Fahrzeuge.

Morgen  ist ja Fertigstellungstermin und allen nur erdenklichen Firmen fiel ein, dass ja bei uns noch etliches nicht in Sack und Tüten ist. Mit von der Partie waren:

1. Gewerk Dachdecker (für den Balkonboden zuständig)
2. Gewerk Zimmerei (für das Geländer am Balkon zuständig)
3. Gewerk Außenputz (für die Sockelleiste zuständig = heute: regnerischer Tag...)

Als wir uns dem Fliesenleger näherten und während mein Mann schon mit ausgestreckter Hand auf ihn zu ging, stolperte ich sinnbildlich fast über den Eimer des Außenputzers mit der Matsche für die Sockelleiste. Nicht mein Fuß blieb an der Pampe hängen, sondern mein `farbenverseuchtes´ Argusauge - dem sofort auffiel, dass es sich hierbei um die `falsche´ Farbe handelt!!!   

"STOOOOOOP!" riefen wir sogleich, bevor der Putzer die erste Kelle dranschmaddern konnte. 

Er hat doch tatsächlich eine völlig falsche Farbe angeschleppt - unsere sollte viel dunkler sein als dieses ´Mischimaschi´. 

"Na did dunkelt ja noch nach!" bekamen wir zur Antwort. 

"Ja aber den Farbton erwischt es selbst beim Nachdunkeln nicht!" stellten wir fest.

Ich schwang mich sofort ins Auto und fuhr nach Hause, um unsere STO-Tabelle zu holen und auf dem Email-Anschreiben nachzusehen, was wir bestellt hatten. Wir hatten STO 32232 bestellt und geliefert wurde uns STO 32132 (warum auch immer).

Keine 30 Minuten später schlug ich wieder auf der Baustelle auf und der Chef der Putzfirma auch. Als ich aus dem Auto stieg stellte ich fest, dass der Putzer tatsächlich schon begonnen hatte den Putz der Sockelleiste zu verschmaddern - trotz falscher Farbe und bevorstehendem Regen.

Der Chef der Firma bot uns an, dass er die Sockelleiste als Nacharbeit (nach Hausübergabe) dann nochmal farblich verändern wird durch Streichen derselbigen. Ich war darüber wenig begeistert, denn ein durchgefärbter Putz wäre mir wirklich lieber gewesen. 

Nun teilte er uns noch mit, dass er den Fehler an der Straßen zugewandten Giebelwand - den ich in meinem Posting vom 03.07. erwähnt hatte (der aussieht wie ein umgekehrtes L) - versucht hat zu beheben mit einer Schicht Putz darüber. 

Dadurch - so finde ich - ist diese auffällige Stelle nur noch schlimmer bzw. größer geworden. 

Ihm fiel das wohl auch so auf, denn er schlug nun vor, die ganze Giebelwand mit einem Eimer Farbe nochmals zu streichen, um das Problem damit von der Wand zu schaffen (!!!). 

Nur dass zwischenzeitlich der Putz an dieser Stelle viel dichter ausgefallen ist und allein dadurch schon jetzt eine völlig andere Schattierung entsteht, das lässt sich sicherlich nicht mehr beheben - auch durch diverse Farbeimer nicht.

Ich bin es langsam so leid!

Morgen ist endlich die Bauabnahme. 

Heute hat sich mal das Gewerk Sanitär herabgelassen bzw. bemüht bei uns anzurufen bezüglich einer noch ausstehenden Einweisung für die Heizung. Das erfolgt nun auch auf den letzten Drücker (1-2Std vor der Hausabnahme morgen). Auch der von uns ungewollte Heizkörper, der laut Gewerk Sanitär zusätzlich im OG Bad benötigt wird, soll morgen geliefert und angebaut werden. Bin gespannt was für ein Heizkörper geliefert wird. Laut Aussage des Sanitär-Menschen von vor ein paar Monaten ein kleiner Handtuchheizkörper und laut angesäuertem BL könne man uns da irgendwas dranhängen...

Werden nachher nochmal am Haus vorbeifahren, um uns die Ergebnisse anzusehen, die heute erzielt wurden. Bin schon gespannt auf den Balkon, denn als ich vorhin ging lag nur eine ganze Lage Schotter oben auf. 

29.07.14 - Gewerk Türen und Fenster war heute bei uns im Haus & Blower-Door-Test ist abgeschlossen

Heute kam das Gewerk Türen und Fenster, um...

(1) ...die Innentüren im OG einzubauen (EG wollten wir Glastüren in Eigenleistung)
       
(2) ...das Inlay der Haustür einzusetzen und ich finde sie sieht total schön aus.
         Auch die Kratzer bzw. Abschürfungen durch unachtsames Hinein-/Heraustragen
         von sperrigen Gegenständen wurden ausgebessert. Zwar hatte ich mich über so
         viel Unachtsamkeit tierisch aufgeregt, da die Tür uns ja schließlich auch mehr
         Geld gekostet hat, aber wir wollen mal nicht päpstlicher sind als der Papst.

(3) ...alle Fenster nachzujustieren und dabei wurde festgestellt, dass bereits die eine
         große Terrassentür defekt ist. Hier muss der Schließmechanismus ausgetauscht
         werden, da die Tür wohl mit roher Gewalt geschlossen wurde. Seitdem mir das
         auffiel, hatte ich schon immer einen Zettel am Fenster, dass man es am besten un-
         angetastet lassen sollte.

(4) ...die Aufroller für die Rollo-Gurte am Fensterrahmen zu montieren und wir konn-
         ten zum erstem Mal mit eigenem Auge feststellen wie super die cremefarbenen
         Rollos zu der Hausfarbe passen. Ein Glück haben wir uns nicht die weißen auf-
         schwatzen lassen!!!



Ansonsten war heute nicht viel los bei uns auf der Baustelle. Bin gespannt wann...

(1) ...das Balkongeländer kommt. Mit demjenigen (Gewerk Dachstuhl), der dafür zu-
        ständig ist, hatten wir vergangene Woche noch ein nettes Gespräch. Er sagte,
        dass er vor dem 31.07. fertig werden möchte. Also müsste ja morgen etwas
        passieren.

(2) ...in dem Zuge die letzten Bodenarbeiten auf dem Balkon stattfinden.

(3) ...bzw. ob das Innenmodul für die Luft-Wärmepumpe noch umgesetzt werden
         kann, da es wie wahllos abgestellt mitten im HWR steht.

(4) ...die Sockelleiste ihren Putz bekommt.

(5) ...die OG-WC Revisionsklappe eingearbeitet wird, was ja wichtig ist für Fliesen-
         arbeiten.

(6) ...die WC´s kommen.

(7) ...das Minderleistungsangebot der HS-Bau für die nicht gewollten Sanitärobjekte
         ins Haus flattert, welches wir uns schon 3 (in Buchstaben: "d r e i") Mal erbaten.

(8) ...wir das Ergebnis für den Blower-Door-Test erhalten, dass wir angeblich durch
        die HS-Bau erhalten werden. Denn unser BL hat uns per Email nicht mal mitge-
        teilt, wie es der Test ausgefallen ist. Mal sehen - ob, was und wann wir durch
        HS-Bau etwas in Erfahrung bringen. Denn bei dem Test waren noch nicht alle
        Rohrkanäle im HWR, die nach draußen führen, zu 100% verschlossen.


Ich hoffe sehr, dass - trotz der Kürze der Zeit - die Hausabnahme nicht platzen wird, weil einfach noch zu viel auf der "to do"-Liste steht.


Hier noch ein paar Fotos von gestern:

Treppenstufen von unten

Treppenstufen von oben noch abgeklebt

Nachträgl.Abluftrohr aus EG-WC musste im Kinderzimmer verkleidet werden

Nun ist eine ungewollte Aussparung im Kinderzimmer durch das Abluftrohr

Rohrkasten in der Küche

28.07.14 - Die letzten Arbeiten vor dem neuen Fertigstellungstermin

Heute gehe bewusst nicht vollständig auf das vorherige Posting (mit der Baubehinderungsanzeige) ein. Wir werden demnächst in einen Abschluss-Posting über unseren Gesamteindruck versuchen alles zu schildern.

Ich möchte Euch nur soviel berichten, dass wir jetzt vom Bauleiter ein "Verbot" ausgesprochen bekamen in unserem Haus bereits Malerarbeiten auszuführen bzw. uns wurde gesagt, dass wir Arbeiten, die nicht für den Bau-Abschluss wichtig wären, jetzt auch nicht ausführen dürfen...

Nun finden wie wild die letzten Arbeiten vor dem neuen Fertigstellungstermin (31.07.14) statt.

Endlich wurden in beiden Bädern die Vorwände der Spülkästen errichtet und auch im Küchenbereich wurde die ursprünglich schräg verlegten Frischwasserrohre nochmal umgelegt und dann auch gegen Ende letzter Woche endlich verkleidet. Leider wurde im OG-Bad die Revisionsklappe bzw. der Entlüftungsdeckel völlig hinter der Vorwand eingebaut - sodass man gar nicht mehr heran kommt. Das muss noch berichtigt werden.

Leider musste im Zimmer unserer Tochter eine weitere Aussparung gebastelt werden. 

Denn, wie im Posting vom 19./20.05. bereits erwähnt, wurden beide vorher abgesprochenen Abluftrohre für die WC´s nicht verbaut. Bei dem oberen WC mussten wir völlig darauf verzichten, da die Fenster-Positionierung darüber ein Abluftrohr unmöglich machte. Aber bei dem WC im EG bestanden wir auf das vereinbarte Rohr. 

Jetzt wurde jedoch festgestellt, dass das Abluftrohr von der Breite her nicht in die Rigips-Zwischenwand passt. Daher ist jetzt eine kleine 5cm-Ecke in der Wand unserer Tochter. Als wir auf der Baustelle ankamen, war diese Ecke natürlich völlig unnötigerweise doppelt so groß... und wir baten freundlich darum, diese ungewollte Ecke so klein wie möglich zu halten. Mit einem Grummeln wurde das dann noch verändert.

Wieder einmal hielt das Gewerk Trockenbau hier keine Rücksprache mit uns, obwohl unsereTelefonnummer bekannt ist und wir auch schon ein recht nettes Gespräch hatten, bevor sie überhaupt bei uns im Haus loslegten. Es erweckt einfach den Anschein, dass dieses Gewerk manche Ausführungen in eigenem Ermessen macht. Hier kann ich jedem nur empfehlen, regelmäßig auf der Baustelle vorbeizuschauen, um Unklarheiten persönlich zu klären.

Die Treppenstufen für unsere Harfe wurden geliefert und ich war schwer enttäuscht. Vorgeschichte: Am 19.03.14 (siehe Posting) waren wir in Königslutter zur Besichtigung der Türen und Fenster. Dieses hatten wir gleich damit verbunden auch die Treppe zu bemustern. Vor Ort haben wir mit der Treppenfirma abgesprochen welchen Buche-Ton wir auf jeden Fall haben wollen und bekamen nun den völlig faden, farblosen geliefert und montiert. *Frust*

Am Mittwoch kann nun unser Fliesenleger in den Bädern beginnen. Wohlbemerkt "nur" in den Bädern - denn für alles andere haben wir ja ein "Verbot"...

Wir sind echt froh, wenn der Spuk vorbei ist, kann ich euch sagen und man in eigenem Tempo alle Arbeiten erledigen kann bzw. sich nicht wegen irgendetwas herumärgern muss. 

18.07.14 - Schwer enttäuscht vom BL

Heute erhielten wir ein Einschreiben (mit Rückschein) von der HS-Bau: BAUBEHINDERUNGSANZEIGE!!! gemeldet vom Bauleiter höchst persönlich. Behinderungsdauer beträgt voraussichtlich 10 Tage. Der Vorlauf der Wiederaufnahme der Arbeiten beträgt voraussichtlich 5 Tage. Grund: angeblich kein Termin für Fliesenarbeiten.

Rummms, der Seitenhieb traf uns überraschend und saß!

Nachdem wir wohl dem BL die Email über den Fertigstellungstermin (21.07.) weitergeleitet hatten, hat er sich anscheinend den Kalender vorgenommen und festgestellt, dass das ja schon am kommenden Montag ist.

An dieser Stelle kann ich nur allen anderen Bauherren dringlichst anraten alle Gespräche, auch wenn es einem in dem Moment noch so unwichtig erscheinen mag, nochmals schriftlich bestätigen zu lassen. Denn, wie schon im vorherigen posting erwähnt, hatten wir den BL am 26.06. darüber in Kenntnis gesetzt, dass wir direkt nach der Fertigstellung am 22.07. den Fliesenleger beauftragt haben. Nun will er sich aber anscheinend partout nicht mehr an unser Gespräch erinnern.

Der von HS-Bau gestellte Fliesenleger (Gespräch ca. 24.06.), den wir ja jetzt nicht nehmen, hätte auch nicht viel eher mit den Fliesenarbeiten beginnen können, schließlich hatten wir ja bis vor ein paar Tagen noch die Heiz-Trockenperiode für den Estrich.

Wieauchimmer die Baubehinderungsanzeige ist völlig unfair und eine echt miese Nummer. Das hätte man anders und ehrlicher regeln können.

Es erweckt den Anschein, dass man hier krampfhaft versucht noch ein paar Tage mehr zu schinden. Schließlich ist schon tagelang keine konstante Arbeit mehr an unserem Haus vollzogen worden. Hier und da sind immer noch Arbeiten, die außen (Balkon, Sockelleiste) hätten getan werden können - da ja schließlich im Inneren des Hauses subtrophische Temperaturen herrschten wegen der Heizphase. Aber still ruht der See in Falkensee.

Ich werde berichten, wie man sich hier einigen kann. Denn der Seitenhieb mit der Baubehinderungsanzeige war tatsächlich kein `Gentleman-Agreement´!!!

08.07.14 - Trockenbau geht weiter & Innenputz wird verfeinert

Der Trockenausbau ging weiter, denn es wurde die Vorwand-Installation für das Badezimmer im OG erstellt. Ein Glück kam einer von uns gerade zur Baustelle, denn auf meine Bitte uns vorher anzurufen, ging keiner ein. Jedenfalls ist sie jetzt so geworden, wie wir sie wollten:

Der Waschtisch wird mittig sitzen.

Die Spachtel- und Innenputzarbeiten nähern sich dem Ende. Wir hatten uns beim Innenputz für Q2 entschieden und, da wir nicht vor haben zu tapezieren, müssen wir hier und nochmal nacharbeiten, damit es ansehnlich wird. Das war uns aber auch schon vorher klar.


Wir haben, nachdem wir am 26.06. das letzte Gespräch mit dem BL hatten, und mit diesem über den Fertigstellungstermin sprachen, eine doch recht enttäuschende Email von ihm erhalten.
Beim letzten BL-Gespräch sprachen wir den (uns von der HS-Bau fest zugesagten) Fertigstellungstermin am 21.07. an und erkannten schon die überraschte Reaktion auf seiner Seite... Daraufhin sprachen wir in diesem Gespräch auch darüber, dass wir aber schon direkt am 22.07. den Fliesenleger beauftragt haben, damit alles fertig wird für den Einzug.
Nun kam vergangenen Freitag die Email, dass ihm angeblich noch kein Termin für die Fliesenarbeiten vorliegt und er deshalb gezwungen sei eine "Baubehinderung" anzumelden!!!

Nunja, man merkt, der 21.07. rückt näher...

03.07.14 - Heizung läuft und Sockelleiste wurde verputzt

Zu allererst zwei aktuelle Fotos von unserem Haus (Straßenansicht). Wenn man genau guckt, dann erkennt man im OG rechtsseitig des mittleren kleinen Fensters die zuvor erwähnte Unstimmigkeit im Putz. Sie verläuft wie ein `umgekehrtes L´ die Wand hoch.

Das Vaillant - Außenmodul steht an Ort und Stelle

Ein wenig gewöhnungsbedürftig für mich ist noch das Außenmodul der Pumpe vor dem Küchenfenster. Leider gab es laut Bauamt keinen anderen Platz, wo es hin durfte. Aber uns fällt im Laufe der Zeit schon noch etwas ein, wie wir es optisch `verschwinden lassen´ können.

Viel weniger `verschwinden´ lässt sich das Innenmodul des Pumpensystems. Wir waren doch recht geschockt, als wir es fast mitten in unserem eh schon mini ausgefallenen HWR entdeckten. Hätten die Abstände (42 / 44 cm) des Moduls zu den beiden Wänden wirklich so sein müssen??? Das ist ja echt krass. So extrem wurde das in Vorgesprächen unseres Erachtens gar nicht beschrieben. Dann hätte man uns sicherlich auch darauf aufmerksam gemacht, dass das dann ganz schön eng wird!

 

Die Sockelleiste wurde gestern auch verputzt. Nun kann bald der braune Schmuckputz kommen.

Heute kann ich mal ein paar Fotos zeigen von den zuvor erwähnten Trockenbauarbeiten, die uns negativ aufgefallen sind: 

30.06.14 - Fliesenarbeiten Eigenleistung (!?) / Luftwärmepumpe ist eingezogen - soll aber ausziehen!

Die Luftwärmepume ist ins Wohnzimmer eingezogen und wird aber spätestens morgen wieder ausziehen. Dieses Mal dann aber direkt vor unser Haus und dann beginnt die zweiwöchige Heizperiode für den Estrich. Das heißt wir haben Höchsttemperaturen in unserem Haus und dürfen, laut Bauleiter, in dieser Zeit auch nicht lüften.

Die Vaillant Luftwärmepumpe

Ein komplexes Gebilde

Das heißt aber dann auch, dass ab morgen der Strom im Haus funktionieren müsste und wir endlich weiter tackern können oben im Spitzboden. Was wiederum heißt, dass wir den gebuddelten Graben auch wieder zuschütten können. 

Also zu tun ist im Augenblick eigentlich fast immer und die Termine überschlagen sich. Und wenn wir in unserer Freizeit nicht auf der Baustelle herumhängen, dann sind wir definitiv in einem der Baumärkte zu finden zwischen Fliesen und Laminat. Es ist wirklich so, dass wir in einem Baumarkt schon fast per Handschlag begrüßt werden - ehrlich!

Jedenfalls, wo ich doch die Fliesen angesprochen habe: Wir hatten den Fliesenleger zu Besuch und sind mit dem äußerst netten Herrn durch die Bäder gegangen, die mehr oder weniger gefliest werden sollen. Weniger deswegen, weil wir eigentlich recht wenig Fliesen an den Wänden haben wollen. Nachdem wir in einem Baumarkt äußerst hübsche Bodenfliesen entdeckt hatten, haben wir nun auch den (vom Fliesenleger) vorgeschlagenen Fliesenhandel außer Acht gelassen und kaufen eigene Fliesen.

Ein paar Tage später erhielten wir das nicht gerade dezent gehaltene `Mehrkostenangebot´ vom Fliesenleger und beschlossen sogleich nicht nur die Fliesen, sondern auch gleich den gesamten Fliesenleger aus dem Hauspaket zu streichen und einen Eigenen (Bekannten) zu beauftragen. Wir haben bei HS-Bau die Minderleistung beantragt und  können das ein Glück anstandslos im Nachhinein machen.

Nun haben wir spontan auch eine viel größere Auswahl an Fugenfarben und müssen uns nicht aus zwei Standardfarben eine aussuchen. Das kommt speziell mir (=Farbverrückte...) wieder zu Gute.

Desweiteren haben wir uns nun definitiv dafür entschieden die einfache Standard-Badserie für unseren Haustyp nicht zu nehmen (außer die beiden Hänge-WC´s). Wir waren einmal in der Bäderausstellung in Potsdam, wo uns das Gewerk Sanitär seine Materialien bezieht und zum Aussuchen hingeschickt hatte. Die Auswahl war traumhaft und ich komme definitiv irgendwann darauf zurück, wenn ich Geld im Überfluss habe. Doch das kann noch ein paar Leben dauern! ;)
Um es aber für uns schön zu gestalten blieb uns nur eines: selber auf die Suche gehen!
Wir haben die auf uns fast maßgeschneiderte Badewanne bei Hellweg, den Waschtisch für´s OG bei Ikea und den Waschtisch für´s EG beim Hagebaumark gefunden. Ja, wir sind ganz schon herum gekommen in der letzten Zeit... Ich würde echt gern mal wieder ein paar Schuhgeschäfte aufsuchen und mache drei Kreuze, wenn ich Baumarkt-Pause habe. Wobei ich gestehen muss, dass ich langsam selber Bastelideen entwickle, wenn ich da so herumstromere... ;)

Der Trockenbauer hat bisher bei uns noch nicht weiter gemacht, obwohl noch viel zu tun zu sein scheint und die Rigipsplatten noch lässig und unverarbeitet an den Wänden lehnen.

Die schräg verlaufenden Rohre in der Küche, weshalb es zur Zeit noch zu einem verkürzten Maß an der einen Küchenwand kommen würde, soll die Sanitär-Firma noch `gerade biegen´(umsetzen). Zumindest hat das unser Bauleiter zugesagt, mit dem wir letzte Woche einen Besprechungstermin hatten.

Der Bauleiter hat uns den (von der HS-Bau) zusgesicherten Fertigstellungstermin vom 21.07.14 nicht bestätigen können. *Schock* Er sagte, dass das Bauvorhaben bis Mitte August gehen wird. *Panik*

Jedoch zurück zum Trockenbauer. Nachdem wir nun schon mehrfach durchs Haus gestiefelt sind, ist uns jetzt aufgefallen, dass vereinzelte Rigipsplatten zu weit auseinander angebracht wurden - es entstehen zum Teil Spalten die ca. 2-3cm breit sind. Diese zu verspachteln stelle ich mir abenteuerlich vor. Außerdem fiel uns auf, dass an der Decke zwei Platten angebracht wurden, deren Verschraubungen eigentlich gar keine sind, da die Schrauben seitlich von der Platte verlaufen und nicht durch sie hindurch. Da müsste auf alle Fälle noch mal `nachjustiert´ werden, denn ich hab keine Lust von einer herabschmetternden Rigipsplatte krankenhausreif geschlagen zu werden...

Schon fast ein richtiges Zimmer (Kinderzimmer)

Ansonsten gab es noch zu bemängeln, dass der Außenputz an der Straßenseite nicht perfekt geworden ist. Laut Putzer ist die eine Stelle durch die Sonne zu schnell angetrocknet und innerlich leicht dabei eingerissen. Hört sich natürlich im ersten Moment schlimmer an als es ist, aber man sieht die große Stelle, wenn man genau hinguckt. Er möchte jetzt mit dem Putzeimer und einer langen Leiter kommen, um diese Stelle nochmal `nachzutupfen´! Mal gucken, wie das hiernach aussieht...

Morgen werden wir mal wieder gucken fahren, was sich generell am Haus getan hat.

Eines möchte ich noch los werden: Den Bauleiter sehen wir weiterhin nicht oft, aber ich habe schon den Anschein, dass er im Hintergrund ganz schön werkelt und die Fäden entsprechend zieht. Bisher sind wir im Großen und Ganzen sehr zufrieden mit unserem wachsenden Haus.